とある弁護士事務所から強制執行による玄関の鍵開けのご依頼です。今回は催告での鍵開け作業のため非破壊による鍵開けが条件になります。
執行官、弁護士、その他業者が時間を合わせ現場入りしますので時間も短時間勝負となります。ここは鍵屋として腕の見せどころです👍
強制執行による催告の鍵開け作業
メーカー : GIKEN
鍵 : ピンシリンダー (5ピン)
個数 : 1ヶ所
ドアスコープ : 無し
解錠方法 : 鍵穴からのピッキング
鍵屋選びにご注意下さい✍️
- 『費用は〇〇〇円～』
- 『出張見積り無料』
- 『現場を見てみないとわかりません』
などと受付での料金回答を曖昧にする鍵屋にはご注意が下さい。オペレーターがとても親切で丁寧だとしても現地で高額請求をしてくるぼったくり鍵屋の可能性があります💸💸💸💸💸
S.L.A.T.は現場を回っているスタッフが直接電話受付致します📞鍵のトラブル内容を聞いた上で起こりうる作業や料金をわかりやすくご説明致します。お客様からの情報に誤りがない限り、現場での提示価格が電話受付時の価格を超えることはございませんのでご安心下さい。
催告と断行
強制執行の催告って何？ってなりますよね。普通に生活していたら聞かないワードですから😅
簡単に説明しますと何らかの理由により(家賃滞納や借金などで自宅を競売にかけられた立ち退きなど)裁判所より「出ていきなさい」と判決が下されます。
そこで立ち退かなかった場合は強制執行の申立ての手続をします。
明け渡しの強制執行は執行官が行いますが、まず任意で建物を明け渡すよう促します。これを催告といいます。
催告により立ち退き日を決定し通達を出しますが、立ち退き日までに借主が建物を明け渡さない場合は初めて強制的に家具や荷物を運び出すことが可能になります。これを断行といいます。
今回はその催告になりますが予定時刻になり執行官がインターホンや呼びかけを行いますが応答がないため正式に鍵開け作業開始になります。
一戸建ての玄関解錠
今回の鍵開けは築40〜50年の一戸建て。吐き出し窓は雨戸が閉まっており、台所やトイレの小さな窓は木材で作られた面格子が打ち付けられております。
この様な状況のため玄関ドアの全体写真はありませんが、アパートやマンションの様に玄関ドアにドアスコープは付いておりません。
なのでこの家の鍵開けは鍵穴からの解錠一択となります。ピンシリンダーの鍵開けはメーカーによって本当に開けづらいものがあるのでドキドキもんですが今回は大丈夫でした。
左回しで解錠となります。
さほど時間かからず開いて良かったです。強制執行による鍵開けは何度やっても緊張します💦
作業時間/作業料金
今回の強制執行による催告の鍵開け作業の時間と料金はこちらになります💁♂️
強制執行によるピッキング解錠
5分前後
出張費
エリアによる
ピッキング解錠(ピンシリンダー )
8000円(税抜)
強制執行による加算
10%増し
都合により予定時刻を過ぎても作業開始できない場合は待機料として10分につき2000円(税抜)が発生致します。
強制執行による鍵開けお任せ下さい
この度はご依頼頂きありがとうございました。
強制執行による鍵穴からのピッキング解錠やマンションやアパートなどのドアスコープからのオープナー解錠はS.L.A.T.にお任せ下さい。
株式会社S.L.A.T.
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